ÉVALUATION AGRICOLE

évaluation Groupe Proval

ÉVALUATION AGRICOLE

Pour ce type de propriété, une grande partie de la valeur marchande est attribuable au fonds de terrain, à sa qualité, et à l'ensemble de ses équipements. Groupe Proval est en mesure d’apprécier tous ces éléments dans la production de ses rapports dans ces différents contextes :

  • Achat et vente

    Avec la juste valeur de votre propriété, la négociation se fera à votre avantage.

  • Projet de rénovation ou de construction

    Dans ce cas, notre évaluation vous aidera à panifier votre budget.

  • Financement hypothécaire

    Nous sommes accrédités dans la plupart des institutions financières, votre demande de prêt sera donc traitée rapidement.

  • Partage de biens (succession, divorce)

    En plus de fournir la juste valeur marchande de votre résidence. notre rapport d'évaluation sera utile pour vous protéger contre d'éventuels recours légaux.

  • Fiscalité (cristallisation de la valeur, roulement)

    Pour être proactif avec les divers paliers du gouvernement ou entre associés, un rapport d’évaluation est la première étape d’une saine gestion financière.

PROCESSUS D’ÉVALUATION

Pour bien vous servir et mettre à profit notre expertise, voici notre processus d’évaluation agricole généralement offert et complété dans un délai de 5 à 15 jours ouvrables selon la taille de la propriété.
  • Prise en charge de votre dossier et obtention d’un rendez-vous à votre convenance pour visiter votre propriété.
  • Cueillette de renseignements tels que les comptes de taxes municipale et scolaire, le certificat de localisation, la liste des travaux, s’il y a lieu, la liste des baux ainsi que celle des charges d'exploitation, si applicable.
  • Étude du secteur et du voisinage pour déterminer les différents facteurs qui pourraient influencer la valeur marchande de votre propriété, dont l’accessibilité, la visibilité et l’achalandage.
  • Visite intérieure et extérieure de l'immeuble pour prendre note de l’ensemble de ses caractéristiques.
  • Analyse du marché immobilier du secteur et rédaction du rapport d’évaluation selon les méthodes d’évaluation reconnues telles que la méthode du coût et la méthode de comparaison, ainsi que la méthode du revenu (si applicable).
  • Envoi du rapport par courriel ou par la poste selon votre demande et disponibilité pour répondre à vos questions s’il y a lieu.